Wenn Sie eine kompetente Verwaltung für Ihr Wohnungseigentumsobjekt mit langjähriger Erfahrung suchen, dann bieten wir Ihnen eine umfassende technische und kaufmännische Verwaltung und betreuen Sie mit einem Team von kompetenten und serviceorientierten Mitarbeitern.

Modernes Immobilienmanagement erfordert heute neben der administrativen Tätigkeit vor allem die Erstellung und Umsetzung von aktiven Konzepten zur Kostenminimierung und Wertsteigerung bei effizienter Substanzerhaltung.

Wir vertreten Ihre Interessen in der Gemeinschaft und präsentieren Lösungen in allen Problembereichen.  

Unsere Dienstleistungen gliedern sich in verschiedene Bereiche:

Verwaltungsmanagement

Die Verwaltung Ihrer Immobilie bedarf einer strukturellen Bearbeitung der nachstehenden Bereiche sowie ständiger Kontrolle und Organisation für die Umsetzung von notwendigen Maßnahmen.

• Organisation & Abhaltung von Wohnungseigentümerversammlungen
• Vorbereitung der Beschlussabstimmungen und deren Umsetzung
• Veranlassung & Kontrolle von Wartungs- und Reparaturarbeiten
• Kontrolle des Objektzustandes in regelmäßigen Abständen
• Kontrolle der Hausreinigung & des Winterdienstes
• Besprechungen mit der/den Hausvertrauensperson/en (nach Vereinbarung)
• Regelmäßiges Berichterstattung an die Eigentümer sowie laufende Einbindung in Entscheidungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• 24 Stunden Gebrechen Service

Finanz- und Steuermanagement

Wir liefern Ihnen eine transparente Abrechnung mit klarer Übersicht aller Finanzierungsvorgänge und ermöglichen eine klare Übersicht über Ihre Finanzen.

• Erstellen von Abrechnungen für die Liegenschaftsaufwendungen und Bewirtschaftungs-kosten Abrechnungen nach dem Heizkostenabrechnungsgesetz
• Abrechnung von Instandhaltungsdarlehen
• Erfassung & transparente Verbuchung aller Ausgaben & Bewegungen auf dem Konto der WEG
• Lohnverrechnung für Hausbetreuer/in und Hausbesorger/in
• Jahresvorschauen gemäß Wohnungseigentumsgesetz
• Vermietung von gemeinschaftlichen Flächen
• Erstellung der Jahres USt. Abrechnung  

Sanierungsmanagement

Die Erhaltung Ihrer Liegenschaft ist ein zentrales Thema der Verwaltung. Wir sorgen für eine rasche und effiziente Ausführung.

• Planung, Ausschreibung & Durchführung von allen notwendigen Erhaltungs- und Instandhaltungs- sowie Verbesserungsarbeiten.
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Einholen von Angeboten
• Finanzierungsberatung & Aufnahme von Darlehen
• Bauverwaltung, Baukoordination & Bauaufsicht
• Gewährleistungsmanagement