Immobilientreuhandkanzlei
Gerhard Kager GmbH

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Ebenso können persönliche Termine entsprechend den Kundenbedürfnissen vereinbart werden.

Mietverwaltung

Durch ein mit Ihnen abgestimmtes und maßgeschneidertes Immobilienmanagement entlasten wir Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter.

Wir vertreten Ihre Interessen und sorgen für langzeitige Werthaltigkeit sowie nachhaltige Ertragsleistung Ihrer Immobilie.

Hierzu bieten wir folgende Leistungen an:

Vermietung & Vertragsmanagement

Wir kümmern uns mit unserem kompetenten Team um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie in allen relevanten Bereichen.

  • Vermietung der Mietobjekte
  • Mietvertrag-Erstellung, Abschluss und Finanzamtsvergebührung
  • Mahnwesen
  • Mietzinsinkasso
  • Kautionsverwaltung
  • Mietzinsindexierung
  • Rechtsberatung
  • Vertretung des Hauseigentümers bei mietrechtlichen Verfahren


Finanzmanagement

Wir erarbeiten mit Ihnen einen individuell passenden Finanzplan für die Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen Ihrer Investitionen im Bereich der Erhaltung, Sanierung und Verbesserung.

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Erstellung einer periodischen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
  • Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto
  • Finanzierungberatung & Finanzierungsbeschaffung


Facility Management

Die laufende Betreuung Ihrer Immobilie garantiert die rechtzeitige Durchführung von laufenden Instandhaltungsarbeiten.

  • Veranlassung von Reinigung- und Wartungsarbeiten
  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaft
  • Überprüfung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten
  • Behördenkontakte
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Regelmäßiges Berichtswesen
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • 24 Stunden Service


Instandhaltungsmanagement

Aufgrund der laufenden Kontrolle durch regelmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaft durch einen Baufachmann, sind wir anhand der aktuellen Berichte über den jeweiligen Erhaltungszustand einer Immobilie immer informiert.

Auch bei der Umsetzung von Verbesserungsmaßnahmen in Ihrer Liegenschaft bieten wir eine kompetente Beratung, Planung, Finanzierung und deren Umsetzung an.

  • Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
  • Finanzierung
  • Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
  • Bauüberwachung & Baustellenkoordination
  • Gewährleistungsmanagement

Mietverwaltung

Durch ein mit Ihnen abgestimmtes und maßgeschneidertes Immobilienmanagement entlasten wir Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter.

Wir vertreten Ihre Interessen und sorgen für langzeitige Werthaltigkeit sowie nachhaltige Ertragsleistung Ihrer Immobilie.

Hierzu bieten wir folgende Leistungen an:

Vermietung & Vertragsmanagement

Wir kümmern uns mit unserem kompetenten Team um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie in allen relevanten Bereichen.

  • Vermietung der Mietobjekte
  • Mietvertrag-Erstellung, Abschluss und Finanzamtsvergebührung
  • Mahnwesen
  • Mietzinsinkasso
  • Kautionsverwaltung
  • Mietzinsindexierung
  • Rechtsberatung
  • Vertretung des Hauseigentümers bei mietrechtlichen Verfahren


Finanzmanagement

Wir erarbeiten mit Ihnen einen individuell passenden Finanzplan für die Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen Ihrer Investitionen im Bereich der Erhaltung, Sanierung und Verbesserung.

  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Erstellung einer periodischen Hauseigentümerabrechnung inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer inkl. Umsatzsteuervoranmeldung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Durchführung der Lohnverrechnung von Hausbetreuern
  • Abwicklung aller Zahlungen über ein Treuhandkonto
  • Finanzierungberatung & Finanzierungsbeschaffung


Facility Management

Die laufende Betreuung Ihrer Immobilie garantiert die rechtzeitige Durchführung von laufenden Instandhaltungsarbeiten.

  • Veranlassung von Reinigung- und Wartungsarbeiten
  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaft
  • Überprüfung sämtlicher Service- und Reinigungsarbeiten
  • Behördenkontakte
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Regelmäßiges Berichtswesen
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • 24 Stunden Service


Instandhaltungsmanagement

Aufgrund der laufenden Kontrolle durch regelmäßige Begehungen Ihrer Liegenschaft durch einen Baufachmann, sind wir anhand der aktuellen Berichte über den jeweiligen Erhaltungszustand einer Immobilie immer informiert.

Auch bei der Umsetzung von Verbesserungsmaßnahmen in Ihrer Liegenschaft bieten wir eine kompetente Beratung, Planung, Finanzierung und deren Umsetzung an.

  • Erstellung von Instandhaltungs- und Verbesserungsbudgets
  • Finanzierung
  • Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
  • Bauüberwachung & Baustellenkoordination
  • Gewährleistungsmanagement